赢得未来要租房的房东好感的最好方法就是做好充分准备。
1.赢得未来房东好感的最好方法就是做好充分准备。在你约见未来房东的时候，带上以下的东西将会使你在其他房客之中脱颖而出：一个填写好的租赁申请表；房东、老板、朋友以及同事的书面的证明信（references）。
2.在签名处签字之前要仔细的查看租赁的重要条件。你的租约或租赁协议要包括这样一个规定：假如发现有些条款无法接受（例如对客人或是宠物的限制）可以重新更改或是找出有效的解决方法。 阅读全文
澳洲租房，房客的十点须知
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房屋出租前的准备工作有哪些？
作为房东，在你允许房客入住之前，应该检查租屋必须是适于居住并且所有已知问题都已经解决了的。
当有房客搬离你的租屋时，你应该抓住这个机会好好的检查一下租屋的条件――哪些需要维修，哪些需要保养。下面所列事项是你在接受一名新房客之前应该考虑的一些具体问题。（参考 – 房东出租房如何选择房客）
◎所有的设备都可以正常运转吗？这包括水龙头、淋浴器、浴缸、坐便器和其它设备。请确保所有设备都不漏水并且可以持续正常的运转。如果某个设备老是发生故障，那么重新更换一个新的不但简便易 阅读全文
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在澳洲租房搬了新家？上网更改地址，再也不用打电话通知了
在澳洲租房搬家是经常的事，往往搬了新家后，需要大量的更改帐单上的地址，例如银行，电话，水电，网络。通常需要打电话逐一通知，只有少数公司提供网上修改，实在是费时费力。
现在有了Emove, 可以一次更改多个地址, 目前包括的公司种类有…
Mobile Phone
Health funds
National Newspapers
Regional Newspapers 阅读全文
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留住好房客，才是长期租房策略
把房屋从一个房客移交给另一个房客并非易事。它是一个耗时耗钱的工作，而且在新旧房客交替期间房屋很有可能是空着的 (详情见 房东出租房如何选择房客)。房租的支付停止了但是房屋的开支仍在继续。你可能会经常失去一些房客。人的情况发生变化，自己买了房子，工作地点变化等等。这些你是不能阻止的。但是如果因为你能控制的因素而失去一个好房客，却是很愚蠢的。
留住好房客为什么很重要？
◆ 对于现有房客，你比较了解。而在你寻找新房客时，你不知道会带给你些什么。 阅读全文
房东出租房如何选择房客
如果你在与房客的第一次对话中就能够尽可能多的获取房客的信息，那么你在挑选房客时就会省下大量的时间。为什么花费大量的时间交谈、展示租屋只是为了找出条件不符的房客呢？在你们初次交谈时，你应该至少问一问下面的问题：
Ø你什么时候想搬进来？
Ø有多少个人要搬进来？
Ø你有宠物吗？ 阅读全文
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Dealsdirect澳洲最大的网上直销商店, 想买便宜货快去看看
Dealsdirect是澳洲最大的日用品，电子产品网上直销商店。 这家公司从澳洲Ebay拍卖起家，独立推出网上商店后，得到澳洲9号电视台推荐: 阅读全文
澳洲租房指南官方中文版 – 新南威尔士州公平交易部
租房指南 -新南威尔士州公平交易部
租客的基本權利和責任
開始租房
按照法律規定﹐您的房東或經紀人必須給您一份租房合約。這份協議必須為書面形
式。當您簽了協議﹐您必須收到一份協議的副本及這小冊子。
租房合約一般包括兩部分﹕ 阅读全文
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在澳洲租房前先了解房屋的种类
澳大利亚的房屋种类主要可分为以下几种，House、Townhouse、Apartment/Unit和Flat。
House，就是那种完全独立的建筑。一层或双层（三层的罕见），砖木或全木结构。它一般都由2－5个卧室，若干个厅、卫生间、厨房、洗衣房、车库以及前后花园组成。在国内叫”别墅“吧，在此是City以外居民最普遍的住房形式。
Townhouse，在一个地块上有开发商统一建造的若干幢结构相同或相似的住房。与传统House的区别是没有那么大的前后花园，但相对较新和现代化。是目前房地产开发商的主打品种。 阅读全文
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墨尔本租房找房指南,墨尔本各大学所在居住区,及墨尔本主要居住区介绍
墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：
Melbourne city（就是墨尔本市的商业购物中心区-city）, North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond. 这些区你乘几站地的车就可以到city了。如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。
房价在墨尔本遵循着这样几个原则：
1)距离city越近，房价就有越高的趋势
2)在墨尔本每个区的“质量“也是不同的。有富人区，穷人区之分。相应的在不同区的房价也有差别。 阅读全文
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每天免费发30个手机短信到澳洲任何手机网络
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